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威海楼盘点评:威高青缇湾怎么样?

来源:www.shanghai-shachuang.com 点击:1357

2019-08-30 21: 24: 41建筑新亮点

作者:威海新物业团队原创男起号:威海新物业

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对于大多数人来说,海景一线是不可阻挡的,尤其是外国人来威海买房的时候。最基本的第一个标准是这个词。不过,就威海市海景房目前的价格来看,并不算低。海滨路一线海景房均价约1.9万元;青海半月湾均价约1.7万元;高端国际沙滩均价约1.8万元。因此,很多买家已经从二线,或荣成转向南海等下属地区。然而,有一个公寓产品位于海岸线上。由于公寓面积小,总价低,吸引了不少购房者梦寐以求的圆海景。今天,我们将为您介绍高区国际海滨浴场“威高湾”优质公寓产品。

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威高青兰湾项目渲染

清澜湾项目通关卡

项目名称:威高。青兰湾

地点:高新区临海公园西侧

开发商:威高地产

产权年限:40年

层高:3.2米(高40厘米);绿化率:52%(多园);建筑面积比:3%

矩形比:3梯16户

物业公司:威高自建物业

建筑类型:高层公寓

交付时间:现有房间可认证

交付标准:国际精装本(软硬包)

点评:青兰湾是高区国际海水浴场海岸线的南侧。在临海公园中间,威高房地产开发的酒店式公寓项目可供出售。上面的三个建筑物A,B和C是整个项目的渲染图。两栋B和C楼是住宅项目,所有这些都已售罄。 A楼是我们今天要说的公寓楼。整个项目的建筑优势是高度,绿化,海岸线,当然还有威高房地产和物业,这是威海当地最好的房地产企业之一。

威高青兰湾包装信息

交通:乘坐北轻铁站仅需5分钟车程,周围5-6路公交车顺达市

学区:金阳光幼儿园,闽台幼儿园,沉阳路小学,高区第一中学,威海第一中学,靠近山东大学,哈尔滨工业大学,教育氛围浓厚

医院:距离威力医院仅5分钟车程,威力医院是威高集团与吞武医疗集团共同建设的第一家威海中外合资二级综合医院。它每天24小时保护我们的主人的健康;市立医院,970医院的两家三甲医院距离大约11公里,开车约20分钟

购物:利群威海购物广场,海悦购物广场,嘉家悦超市等;距威高广场约10公里。

该项目自己的支持餐厅

然后是青兰湾自营包:

全封闭物业管理,设置社区远红外安全系统和电子巡更系统,确保安全,360°管家服务,只为您的舒适生活;

精装现有住宅,购买和生活:国际品牌硬包装软装标准,配备中央新风系统,质量生活有保障,假海景现有房屋,即购买和生活,无需等待;

优越的户型270°视野:每家每户都能领略大海,聆听松林,一切清澈透明,干湿分离,空间合理;设置独立采摘观赏平台,林海卷轴通畅,四季生活在风景之中;P>

酒店托管收益分成:业主可自由选择酒店托管,按净收益5: 5分红,也可与第三方机构合作,按预提扣除,预计年收入元,投资选优;

室内装饰场景

点评:威高湾位于文华西路与火炬八街交叉口东北侧,临海公园西侧。该区域是整个高层次区域的行政功能中心,如:高区管委会、高区治安支队公安大队、高区人民法院、高区市场管理监察局、高区威海市高新区出入境管理办公室。在这里。也是高层区域高端房地产集中的地方,如:海宇19号、海信海景一号、龙湖天柱、盛德海湾国际、金丝猴盛海等,均价约1.7万元。最重要的是,北侧不仅是国际海滨浴场,而且大大提升了公寓的投资价值。毕竟,威海一线海景房的升值空间和租金收入比都比较高。

缺点是,由于高海拔地区人口密度大,高海拔浴场的季节性很强,5-10月的人气之旺出乎意料。11-4月期间略显冷清。当然,最大的影响是租金收入,但自给自足并不重要,其次,生活购物有点远。

其次是项目南侧,即文华路以南有一些工厂,如迪尚制衣厂、天祥集团、新佳电子、惠普印刷、联桥集团等,但基本不会影响清澜湾的业主。毕竟,他们相隔甚远,大多数人正计划搬走。

威高湾年销售额与价格比较

在公寓楼内

目前,青兰湾在A楼的公寓楼出售。总楼层高28层。 11楼及以上已售罄。在11楼及以下,主要单位是:公寓43平方米,77平方米(家庭观)。销售价格:从元起,不同楼层单位的位置不同,价格差异不同,最贵的是靠近海岸线的边境家庭。

青兰湾43平方米平面图

42平方米的公寓装修效果

上图显示了一组43平的东湖(非边家庭)的影响。下面是临海公园,远处是高地区国际海滨浴场,东侧高楼是海信海景的绰号。

青兰湾77平方米平面图

77平方米的公寓装修效果

上面的图片显示了最北侧的家庭,77平方米的卧室景观效果图,躺在床上看海景并不开心。

从元起,平均价格约为元。这是威海公寓产品的高端项目。在周边比较中,海信海景号,国际海景城和海宇19号等公寓产品的平均价格也在元左右。再远一点,金海滩1号的平均价格是元(精装),鹤庆半月湾星天地和东子园的公寓平均价格约为1.4万元。海滨路,恒海和香台紫荆的公寓平均价格也在12,000到14,000元左右。然而,就环境和海洋景观以及公寓楼的装饰而言,只有青兰湾,海欣海景号和金湾1号位于前列。毕竟,对于威海公寓投资的价值,环境+海景+配套的综合优势就在这里。

作者:威海新房地产市场团队起源于公司名称:威海新房地产市场

第一线的海景,对于大多数人的诱惑是不可抗拒的,特别是当外国人来威海买房时,基本的第一标准就是这个词。但目前,威海市的海景房价格并不低。海滨公路一线海景房的平均价格约为元;鹤庆市B月湾的平均价格约为1.7万元;高地区国际海水浴场的平均价格约为18,000元。因此,许多购房者已经退回到第二梯队,或荣成南海等下属地区。但是有一个公寓产品,位于海岸线上,由于公寓面积小,总价低,它吸引了许多买家梦想海景房。今天,我们为您介绍高区国际海水浴场的高品质公寓产品“威高青田湾”。

威高青田湾项目效益图

清堤湾项目清除卡

项目名称:威高青体湾

地点:高区临海公园西

开发商:Weigao Real Estate

产权年限:40年

层高:3.2米(高40厘米);绿化率:52%(多花园);容积率:3%(多花园)

等级与家庭比例:3梯到16户

物业公司:威高自建物业公司

建筑类型:高层公寓

交货时间:可用房间可以认证

交付标准:国际精装(硬和软,携带和登记)

点评:青兰湾是高区国际海水浴场海岸线的南侧。在临海公园中间,威高房地产开发的酒店式公寓项目可供出售。上面的三个建筑物A,B和C是整个项目的渲染图。两栋B和C楼是住宅项目,所有这些都已售罄。 A楼是我们今天要说的公寓楼。整个项目的建筑优势是高度,绿化,海岸线,当然还有威高房地产和物业,这是威海当地最好的房地产企业之一。

威高青兰湾包装信息

交通:乘坐北轻铁站仅需5分钟车程,周围5-6路公交车顺达市

学区:金阳光幼儿园,闽台幼儿园,沉阳路小学,高区第一中学,威海第一中学,靠近山东大学,哈尔滨工业大学,教育氛围浓厚

医院:距离威力医院仅5分钟车程,威力医院是威高集团与吞武医疗集团共同建设的第一家威海中外合资二级综合医院。它每天24小时保护我们的主人的健康;市立医院,970医院的两家三甲医院距离大约11公里,开车约20分钟

购物:利群威海购物广场,海悦购物广场,嘉家悦超市等;距威高广场约10公里。

该项目自己的支持餐厅

然后是青兰湾自营包:

全封闭物业管理,设置社区远红外安全系统和电子巡更系统,确保安全,360°管家服务,只为您的舒适生活;

精装现有住宅,购买和生活:国际品牌硬包装软装标准,配备中央新风系统,质量生活有保障,假海景现有房屋,即购买和生活,无需等待;

优秀的公寓类型270°视图:每个家庭都可以享受大海,听松树,清晰透明,干湿分离,合理的空间;设立独立的采摘和观景平台,林海卷轴畅通无阻,四季生活在风景中; p>

酒店主持收益分享:店主可以自由选择酒店托管,根据净收入5: 5分红,也可以配合第三方机构,按初步扣除,预计年收入1.5万元,投资好的选举;

室内装饰场景

点评:威高湾位于文化西路与火炬八街交汇处东北侧,临海公园西侧。该区域是整个高层区域的行政职能中心,如:高区管理委员会,高区保安分局公安警察大队,高区人民法院,高区市场管理监督局,和威海市高区出入境管理处。这里。它也是高层地区高端房地产集中的地方,如:海宇19,海信海景号,龙湖天竺,盛德湾国际,金猴圣海等。平均价格约17,000元。最重要的是,北侧不仅是国际海滨浴场,而且还大大提高了公寓的投资价值。毕竟,威海一线海景房的升值空间和租金收入比都比较高。

缺点是,由于高地区人口密度高,高海拔海滩的季节性非常强,5月至10月的受欢迎程度是出乎意料的。 11月至4月期间略显冷清。当然,最大的影响是租金收入,但自给自足并不重要,其次,生活购物有点远。

然后是项目的南侧,即文化路以南有一些工厂,如迪尚服装厂,天翔集团,新嘉电子,惠普印刷,连桥集团等,但基本上不会影响青兰湾的业主。毕竟,他们相距甚远,他们中的大多数都计划搬出去。

中威高湾的销售和价格比较

在公寓楼内

目前,青兰湾在A楼的公寓楼出售。总楼层高28层。 11楼及以上已售罄。在11楼及以下,主要单位是:公寓43平方米,77平方米(家庭观)。销售价格:从元起,不同楼层单位的位置不同,价格差异不同,最贵的是靠近海岸线的边境家庭。

青兰湾43平方米平面图

42平方米的公寓装修效果

上图显示了一组43平的东湖(非边家庭)的影响。下面是临海公园,远处是高地区国际海滨浴场,东侧高楼是海信海景的绰号。

青兰湾77平方米平面图

77平方米的公寓装修效果

上面的图片显示了最北侧的家庭,77平方米的卧室景观效果图,躺在床上看海景并不开心。

从元起,平均价格约为元。这是威海公寓产品的高端项目。在周边比较中,海信海景号,国际海景城和海宇19号等公寓产品的平均价格也在元左右。再远一点,金海滩1号的平均价格是元(精装),鹤庆半月湾星天地和东子园的公寓平均价格约为1.4万元。海滨路,恒海和香台紫荆的公寓平均价格也在12,000到14,000元左右。然而,就环境和海洋景观以及公寓楼的装饰而言,只有青兰湾,海欣海景号和金湾1号位于前列。毕竟,对于威海公寓投资的价值,环境+海景+配套的综合优势就在这里。